Kamil Staněk

Chairman of the Board

Je předseda představenstva holdingu, obchodník a podnikatel. Své ekonomické, podnikatelské 

a manažerské zkušenosti získal během mezinárodní kariéry ve společnostech Procter &Gamble 

a Reckitt&Benckiser a dále jako konzultant 

a fundraiser. Mimo jiné studoval Real Estate na 

Oxford ve VelkéBritánii. V realitním byznyse se 

úspěšně podílel nafundraisingu několika zajímavých komerčních nemovitostí.

Ve společnosti VERTU Investments je zakladajícím členem. Je partnerem v obchodních vztazích 

s klienty a zajišťuje operativní chod společnosti.

Petr Vomastek

Chairman & Co-Founder

​

Petr se již 18 let primárně soustředí na obchody s výnosovými nemovitostmi, vyhledávání a realizaci potenciálních realitních investičních příležitostí v České republice. Mimo jiné studoval Real Estate na Oxfordu ve Velké Británii. Je spoluzakladatelem fondu se zaměřením na českou zemědělskou půdu a autorem knihy Realitní naděje.

Ve VERTU Investments vytváří investiční

příležitosti na realitním trhu ať už formou akvizice, přípravy či realizace pro development a je 

zakládajícím členem.

Josef Bláha

Dept Structuring & Supervisory Board Member

​

Dříve pracoval pro Erste Group Bank jako Head of Real Estate financing se zodpovedností za financovaní rozsáhlých projektů komerčních nemovitostí. Pro VERTU Investmentents identifikuje

nové business příležitosti a je zárukou úspěchů nejvýhodnějšího modelu financování

a ekonomického plánování.

Josef Růžička

Daňový poradce

​

Certifikovaný daňový poradce a expert na Real Estate segment. Pro VERTU Investments zajišťuje daňové poradenství včetně servisu pro naše PE klienty a Joint Venture projekty.

www.jruzicka.cz

Široký & Zrzavecký

Pravní zastoupení

​

Jsme moderní advokátní kancelář, jejíž členové mají mnohaleté zkušenosti z renomovaných českých

a mezinárodních advokátních kanceláří. Poskytujeme komplexní právní poradenství, zejména v oblasti obchodního práva. Díky našim mezinárodním kontaktům a zkušenostem dokážeme zajistit kvalitní právní poradenství i v ostatních jurisdikcích.

www.sirokyzrzavecky.cz

​

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOSTI

Joint Venutre investiční příležitost pro Private Equity

Bezpečí a zajímavý výnos pro naše PE investory je základ pro partnerství a zhodnocování peněz na realitním trhu. Vždy cílíme na projekty s pozitivním cash-flow, zajímavým výnosem a zajištěním pro partnery. Nabízíme equity investment do projektů v řádech od 1 - 20mio Eur v České republice. V tuto chvíli také vyhledáváme zajímavé investice v rozvojových trzích.

Každý JV projekt řešíme na míru dle parametrů a možností klienta.

Mnoho projektů spolufinancujeme spolu s bankou pro dosažení vyšší návratnosti na vlastní kapitál.

​

Maximální výnos představuje participace na developerském projektu s cílem zhodnocení typicky

15-20% p.a. na vložený vlastní kapitál a to formou Joint Venture.

Na investiční záměry se typicky díváme tak, abychom maximalizovali ekonomický cyklus v danou chvíli, dosahovali "cash-flow positive" scénáře s výhledem na min. 5 let a byli přpraveni na dlouhodobé držení pro ochranu před neočekávaným defaultem způsobeným např. náhlým ochlazením trhu.

Dozorčí rada a externí partneři dohlíží na vyhodnocování rizik a schvalují každou investiční příležitost včetně vhodné struktury financování. 

VERTU I. JOINT VENTURE

DEVELOPMENT RESIDENTIAL 

PRAGUE 

​

• FOR PRIVATE EQUITY INVESTORS

• TARGETED 15-20% P.A.

• ON EXIT UP TO 50% ROI TO PE

• FROM 1MIO CZK INVESTMENT

• DOWNPAYMENT: October 2019

JOINT VENTURE (dále jen "JV") nabízí Private Equity (dále jen "PE") investorovi možnost získání % podílu akcií společnosti vlastnící pozemek či nemovitost.

Vnitřní výnosové procento (dále jen „IRR“) bude rozděleno v poměru 50% investor a 50% VERTU Investments.

​

• Plánovaná hodnota akvizice: 74 mil. CZK

• Potřebný vklad kapitálu investora: 28 mil. CZK

• Očekávané roční zhodnocení: 15 % p.a.

• Očekávané zhodnocení při prodeji: až 30% z vloženého kapitálu PE.

• Rekonstrukce, výstaba bytových jednotek
  v Praze-Troji

VERTU II. JOINT VENTURE

DEVELOPMENT RETAIL PARK  | OUTSIDE PRAGUE

​

• 2MIL EUR EQUITY RAISE

• 10MIL EUR TOTAL COST OF DEVELOPMENT

• FOR RETAIL AND INSTITUTIONAL INVESTORS

• FIXED INTEREST UP TO 10% P.A. TO INVESTOR

• + PROFIT SHARING ON EXIT

• 3 YEARS INVESTMENTS

• SHAREHOLDERS AGREEMENT

• SECURED INVESTMENT

• DOWNPAYMENT: Q1 2020

• SEED CAPITAL 3MIL CZK Q4 2020 = 100% P.A.

Výstavba retailového parku.

​

• Celkové náklady na výstavbu: 240mio Kč

• EQUITY Investice ve výši: 45mil CZK

• Dodatečný podíl na zisku z prodeje po dokončení

• Termínovaná doba investice: 3 roky

• Zajištěno podílem v SPV | Akcionářská smlouva

• 75mil Kč

• Multifunkční objekt, Billa

• Státní regionální agentura

JERONÝMOVA, ČESKÉ BUDĚJOVICE

KANCELÁŘSKÉ PROSTORY PRAHA, FLORA

• Pronájem kancelářský prostor na Praze 3

• Obchodní centrum Flora

NÁMĚSTÍ STAROSTY PAVLA, KLADNO

• Value: 18mil Kč

• byty a kanceláře

• 120 mil Kč

• prodej firmy - 7 poboček

BECKBOX CLUB, PRAHA

OSTRAVA, POŠTOVNÍ

• 20 mil Kč

• byty a kanceláře

MARILA BALÍRNY

• 750 mio Kč

• prodej skupiny firem

Chcete-li se stát investorem, hledáte investiční nemovitost nebo nemovitost prodáváte, VERTU Investments je tu pro vás.

VERTU Investments a.s. | Králodvorská 16, Praha 1 | ICO: 085 71 805

| +420 725 039 148